大阪の温泉開発

 大阪府庁で温泉開発を管轄するのは、健康福祉部環境衛生課という部署である。自然環境保全審議会温泉部会は概ね年2回開催されていて、その審議結果がホームページで公表されている。
 最近では、2003年8月25日2004年2月9日同年8月24日2005年2月14日に開かれており、その答申(許可)の要旨はつぎのとおりである。

2003年8月25日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
株式会社ユニコム 大阪市北区長柄西1丁目2番1 なにわの湯
中西金属工業株式会社 大阪市北区天満橋3丁目68番3
新星和不動産株式会社 大阪市中央区玉造1丁目541番2 スプリングスタワー大阪(温泉付マンション)
一家 明成 大阪市中央区南船場4丁目29番3
植田 要 大阪市大正区平尾4丁目23番4 JOY大正(銭湯)
勝田 悦夫 大阪市鶴見区今津北3丁目6番1
株式会社サンエイト 門真市大字下島頭291番2
岩出建設株式会社 門真市大字下島頭291番2
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
大和システム株式会社 大阪市大正区千島1丁目18番2 大正やまとの湯
大和システム株式会社 大阪市平野区平野北2丁目108番 平野やまとの湯
株式会社共栄会館 大阪市西成区梅南1丁目9番3
音野 鐵男 羽曳野市野454番2

2004年2月9日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
株式会社吉富運輸 大阪市此花区酉島5丁目116番1 上方温泉一休
株式会社オーユーデー 八尾市柏村町2丁目65番1 八尾おゆば
株式会社オーユーデー 藤井寺市古室3丁目174番 藤井寺おゆば
アクアプロ株式会社 富田林市梅の里4丁目2331番
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
医療法人西浦会 守口市八雲中町3丁目110番
医療法人恵仁会 茨木市南安威2丁目5番31
山王商事株式会社 貝塚市清児585番1 清児の湯
株式会社南海造園土木 阪南市自然田1201番地

2004年8月24日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
医療法人神明会 箕面市白島1丁目476番1
大阪船場繊維卸商団地協同組合 箕面市船場東3丁目15番1 箕面湯元 水春(??)
山口 良和 茨木市清水1丁目581番1
秋山 久子 茨木市東安威2丁目116番4
株式会社ミキシング 吹田市津雲台1丁目20番22 千里南地区商業棟再整備事業(??)
アスモ株式会社 吹田市岸部南1丁目226番1
株式会社小泉産業 寝屋川市大字寝屋467番1
株式会社エヌケイジャパン 羽曳野市広瀬186番1
勝田 悦夫 大阪市鶴見区今津北3丁目6番1
大希産業株式会社 大阪市城東区今福東1丁目34番2
アパ株式会社 大阪市中央区伏見町3丁目10番
株式会社ユニマット不動産 大阪市住之江区南港北1丁目36番2
株式会社エルマツク 堺市南花田口町二丁53番
株式会社エルマツク 堺市中之町東三丁24番1
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
株式会社アールアンドビー 貝塚市澤890番15 虹の湯二色の浜店
株式会社ユニコム 大阪市北区長柄西1丁目2番1 なにわの湯
新星和不動産株式会社 大阪市中央区玉造1丁目541番2 スプリングスタワー大阪(温泉付マンション)
植田 要 大阪市大正区平尾4丁目23番4 JOY大正(銭湯)
株式会社吉富運輸 大阪市此花区酉島5丁目116番1 上方温泉一休
ハマダ株式会社 大阪市住之江区泉1丁目201番1 スパスミノエ

2005年2月14日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
岡市半三 寝屋川市大字寝屋467番1
植村吉一 四條畷市大字砂281番2
株式会社スパさやま 大阪狭山市岩室1丁目334番1
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
大阪船場繊維卸商団地協同組合 箕面市船場東3丁目15番1 箕面湯元 水春(??)
株式会社ミキシング 吹田市津雲台1丁目20番22 千里南地区商業棟再整備事業(??)
株式会社山本進重郎商店 守口市佐太中町6丁目129番2 佐太あい宿の湯 ユーバス守口店(??)
株式会社エヌケイジャパン 羽曳野市広瀬186番1 羽曳野123
社会福祉法人恩賜財団済生会 大阪市北区芝田2丁目113番
鹿島建設株式会社 大阪市中央区城見2丁目2番1 ホテルモントレ ラ・スール大阪
株式会社オーユーデー 八尾市柏村町2丁目65番1 八尾おゆば
大成観光株式会社 吹田市高浜町1044番3

 府から発表されるのは、申請者の氏名と場所だけで、『何に使うのか』は明らかにされない。
 しかし、会社名と場所から、おおよそ何の目的で温泉を掘るのか、推測することは難しくないと思う。そこで、備考欄には、ネット上の情報から推測した温泉利用施設名を挙げてみた。

 ゼネコンやマンションデベロッパーの申請は、温泉つきシティホテルやマンションの建設が目的である。
 温泉つきマンションは最近各地で人気を集めており、自然の恵みである温泉を個人が独占することの是非が問われている。東京では個人の温泉の利用について、汲み上げ量の上限を指導する方針であるときく。(今でも借家住まいの私にとっては、あんまり縁のない話ではあるのだけれども...。)

 医療法人が温泉の利用を申請するケースが多いのも意外であった。療養型病棟(いわゆる"リハビリ病院"と思っていただければ差し支えない)や老人保健施設での利用を意図していると思われる。このうち、社会福祉法人恩賜財団済生会が動力装置許可を受けた場所は、恐らくは大阪府済生会中津病院の関連施設であろう。

 投資効率が要求される民間温浴施設は、さすがにプロジェクトの進捗が迅速である。掘削許可が出て半年以内に温泉を掘り当て、次期の自然環境保全審議会温泉部会の答申で動力装置許可を取得、直後に開業というパターンがほとんどだ。

 (株)オーユーデーは、大阪ガスのグループ企業。現在は、吹田市で万博おゆばを経営しているが、第二、第三の温浴施設を計画しているようだ。この2月にポンプ設置が許された八尾市の温泉は、既に『八尾おゆば』が開設されることが公表されている。

 (株)エヌケイジャパンは、近畿一円でパチンコ店や飲食店を展開する延田グループの一員。温泉掘削・動力装置の設置が認められた"羽曳野市広瀬186"には"羽曳野123"というパチンコ屋があり、そのホームページでスーパー銭湯の開設がアナウンスされている。

 昨年(2004年)8月24日の答申にある吹田市岸部南1丁目の掘削許可は、我が家から歩いて15分くらいの場所だけに、非常に関心がある。現地にまとまった土地はなく、いったいどこに何を造るのだろうと思っていたら、つい最近、JR岸辺駅前にあった近畿コンクリート工業(株)吹田工場の解体撤去工事が始まった。アスモ(株)は自動車用品メーカーのグループ会社で、大阪と兵庫でスーパー銭湯を経営している。来年あたり、ここに"極楽湯岸辺店"が開業する可能性が高いと思う。

(2005年2月25日)



 JR岸辺駅前の近畿コンクリート工業(株)吹田工場跡地だが、先日通りかかったら、巨大な櫓が姿を現していた。いよいよ温泉掘削が始まったということだろう。

 背後に見えるのは、阪急正雀工場。2005年3月24日撮影。


(2005年3月27日)



 7月末の近畿コンクリート工業(株)吹田工場跡地。既に工場設備の解体撤去は完了しており、敷地の東南隅(写真右奥)には老人福祉施設の建物が姿を現しはじめている。

 温泉掘削用の櫓は6月末までに姿を消したが、その場所には高さ10mほどのパイプが地面から立ち上がっている。
 傍らでは、地下フロアをもつと思われる建物の基礎工事が進行中。これが新しい温浴施設になるのであろうか。2005年7月28日撮影。


(2005年7月28日)


2005年8月22日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
山本 重信 茨木市大字泉原39番6
高和株式会社 箕面市桜五丁目514番
株式会社 ラ・カーヴコーポレーション 寝屋川市池田中町184番1
株式会社 ラ・カーヴコーポレーション 門真市大字三ツ島922番
松山 梅 大阪市北区西天満三丁目11番8
社会福祉法人 慶生会 大阪市生野区勝山南四丁目61番1
医療法人 孟仁会 東大阪市稲葉一丁目573番24
株式会社 岩商 八尾市光町一丁目34番
株式会社 岩商 堺市黒土町2260番1
阪本 勇 大阪狭山市山本東2番1
岩出建設株式会社 岸和田市額原町529番
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
アスモ株式会社 吹田市岸部南一丁目226番1
株式会社オーユーデー 藤井寺市古室三丁目174番 藤井寺おゆば
株式会社エルマツク 堺市中之町東三丁24番1

 去る8月22日に開催された大阪府環境審議会温泉部会の審議結果が公表された。今回は掘削11件、動力装置3件について、許可が適当との答申が出た。1社を除き、ネット上で検索しても、公式サイトがHitしない法人ばかりで、情報収集には苦労した。

 箕面市で掘削許可を得た高橋(株)は、同市内でスイミングスクールなどを経営しているようである。

 (株)ラ・カーヴコーポレーションは、北河内を中心に展開する酒類・業務用食品のディスカウントストア ガリバーの関連企業のようだ。このグループは、摂津市内で"摂津の湯"、門真市内で"門の湯"というスーパー銭湯を経営している(→参考)。現在のところ、いずれも温泉ではないが、門真市内の掘削許可は明らかに"門の湯"での温泉利用を意図したものだろう。

 株式会社オーユーデーは、昨年2月に掘削許可を得た藤井寺市内で温泉を掘り当て、今回、動力装置の設置を許可された。近日中に"藤井寺おゆば"が開業することはほぼ間違いないと思う。

 7月中に掘削櫓が姿を消した近畿コンクリート工業(株)吹田工場跡地の現場は、無事温泉が出たようで、ここも動力装置の設置を許可された。あとは施設の完成を待つだけの状態だ。


 8月28日に現地に行ったら、鉄骨がほぼ組み上がったところまで工事が進捗していた。切妻屋根の和風建築のようである。

 温泉井戸は、地面から短いパイプが立ち上がり、バルブが取り付けられただけの姿になっていた。

 このぶんでは、年内にも開業できそうな感じだが、今日(8月29日)時点で、自然堂からは何の情報も発表されていない。


(2005年8月29日)



 10月半ばの近畿コンクリート工業(株)吹田工場跡地。

 私道が完成し、スーパーやファミレスなどの建物が次々と姿を現している。新聞に折り込まれる求人広告を見ると、どうやら年内には開業するようだ。

 温泉浴場とおぼしき建物は、外観がほぼでき上がった。
 温泉井戸はあまり変化がなく、乱雑に積まれた建設資材の埋もれてしまっている。配管などは接続されていない。

 2005年10月13日撮影。


(2005年10月16日)



 2005年11月13日時点の近畿コンクリート工業(株)吹田工場跡地の様子。

 温泉浴場の建物は、足場がとれて、内装工事の真っ最中である。
 小さな煙突がある機械室では、機器の据え付け作業が行われている。遠目に見ただけだが、大きなタンクや複雑な配管が見えた。先月まで放置されていた温泉井戸のバルブは姿を消した。既に配管が接続されたということか。

 茶色の塀の中は、たぶん、露天風呂。金属製の目隠しが増設されている。

 この時点でも、店名を示す看板はない。


(2005年11月13日)



 2005年11月20日、近畿コンクリート工業(株)吹田工場跡地にフレンドマート岸辺店がオープンした。

 ファミレスをはじめとするの他の店舗はまだ工事中だが、敷地内に大手を振って立ち入ることができるので、温泉浴場を正面から観察できた。

 屋号は予想通り極楽湯。非常にシンプルな外観で、建設コストは最低限に抑えられているのではないか。

 開店が待ち遠しい。

(追記)
 12月24日、開業した。レポートはこちら


(2005年11月20日/2005年12月31日)


2006年2月15日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
ヤシマ株式会社 吹田市南金田二丁目3番3
株式会社ミキシング 茨木都市計画事業及び箕面都市計画事業国際文化公園都市特定土地区画整理事業E18-1街区11画地
株式会社サンエイト 門真市大字下島頭291番2
株式会社アーバンコーポレイション 大阪市此花区桜島一丁目17番1
株式会社アーバンコーポレイション 大阪市住之江区南港北一丁目38番1
株式会社長谷工コーポレーション 堺都市計画事業 長曽根・中百舌鳥(長曽根)土地区画整理事業135街区4
有限会社蜜野開発 堺市檜尾4037番
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
アパ株式会社 大阪市中央区伏見町三丁目10番
植村吉一 四條畷市大字砂281番2 (仮称)畷の里温泉(??)

 2月15日に開催された大阪府環境審議会温泉部会の審議結果が公表された。
 掘削の許可が出たのは7件、動力装置は2件である。今回も、スーパー銭湯チェーン大手の名前はない。既に市場は飽和状態にあるということか。

 (株)アーバンコーポレイション(株)長谷工コーポレーションアパ(株)は、マンション開発やビジネスホテル経営を手がける会社なので、誰でも気軽に入れる温浴施設が出来る可能性は小さいと思う。

 (株)サンエイトは、ライフ門真店を経営する会社のようだが、そのすぐ近くで温泉を掘る計画。2003年夏に同じ場所でいちど掘削の許可を得ており、何らかの理由で頓挫した計画が再び日の目をみることになったのかも知れない。現地は、町工場や建て売り住宅が密集したところだが、第二京阪道路がすくそばを通ることになっている。

 ヤシマ(株)が掘削許可を得た吹田市南金田は、JR東海道線と城東貨物線、それに阪急千里線に囲まれた殺風景な場所である。幹線道路沿いの土地でもないし、いったい何をつくるつもりなのだろう。

 昨年(2005年)2月に掘削、そして今回動力装置の許可を得た四條畷市大字砂は外環状線沿いの土地で、国道163号線蔀屋交差点からほんの少し北に行った場所だ。申請者である植村吉一氏は地元の銭湯経営者かも知れないと思ってタウンページを検索したのだが、該当する風呂屋はなかった。
 2月16日に現地に行ったら、『(仮称)畷の里温泉新築工事』という看板が掲げられた工事現場があった。今秋ごろ、新しいスーパー銭湯が開業することはほぼ間違いないと思う。

※畷の里温泉については、こちらを参照のこと。

(2006年02月15日/2006年8月24日)


2006年8月23日答申
温泉掘削許可
申 請 者 場  所 備  考
株式会社サンリバー 吹田市芳野町1500番1
アパホーム株式会社 茨木市豊原町124
浦 忠彦 大阪市淀川区西三国4丁目32番
信和建設株式会社 大阪市淀川区三国本町1丁目6番12
大希産業株式会社 大阪市城東区今福東1丁目34番2
明日香シニアサービス株式会社 大阪市平野区加美北4丁目97番4
新日本製鐵株式会社 堺市堺区築港八幡町1番1
汀商事有限会社 堺市堺区南花田口町二丁52番
株式会社アイエスイー 高石市高師浜四丁目1088番1
グンゼ開発株式会社 泉佐野市りんくう往来南3番20
温泉動力装置許可
申 請 者 場  所 備  考
株式会社ビーバーレコード 寝屋川市寝屋北町467番1 東香里湯元水春
株式会社ラ・カーヴコーポレーション 門真市大字三ツ島922番
松山 梅 大阪市北区西天満3丁目11番8
大阪市長 關 淳一 大阪市天王寺区筆ヶ崎町15番14

 サンリバー株式会社は、江坂でアメニティ江坂と称する複合スポーツ施設を経営している。どういう形態になるかは不明だが、ここに温泉浴場が計画されていることは間違いない。

 アパホーム株式会社は、全国各地で温泉付きビジネスホテルを経営したり、温泉付きマンションを分譲しているアパグループの会社である。茨木市豊原町は名神茨木ICからほど近い場所で、ホテルができるのか、あるいはマンションなのかは推測不能。

 信和建設という名前は、検索エンジンでは多くの会社がHitする。そのうち、大阪市内で温泉掘削を計画している可能性がもっとも高そうなのがこの会社。しかし、Websiteに温泉に関する情報はない。

 新日本製鐵株式会社が掘削許可を得た場所は、同社の堺製鐵所の所在地だ。いまどき、社員の福利厚生のために温泉を掘るとは思えないし、老人ホームを作るには環境が良くない。恐らくは副業としてスーパー銭湯を始めるつもりだろう。

 明日香シニアサービス株式会社は、同所で介護付有料老人ホーム明日香の里を経営している。たぶん、この施設内に温泉浴場を造るものと思われる。一般の人がその湯を賞味する機会はあるまい。

 アイエスイーという名前の会社もたくさんあるが、高石市の温泉掘削を計画していそうなのは、この会社。けれども、やはりWebsiteに温浴事業に関する記述はない。

 グンゼ開発株式会社は、すでに兵庫県尼崎市でつかしん天然温泉湯の華廊を経営している。同社のWebsiteには、新しい温浴施設を開業するための土地を募集する旨のことが書かれているから、来秋までには、りんくうタウンの一角に新しいスーパー銭湯が開業するだろう。

 東香里湯元水春は、この8月に開業したスーパー銭湯。系列の箕面温泉湯元水春同様、温泉なしで見切り発車するにもかかわらず湯元を名乗るのはケシカランと思うが、晴れて看板と中身が一致する。

 株式会社ラ・カーヴコーポレーションの"門の湯"も、今回、めでたく温泉浴場となることが確定した。Websiteによれば、今年11月から温泉の提供を始めるという。

 大阪市長が申請していた天王寺区の温泉は詳細は不明。ほぼ同じ場所にタック桃山という温泉付きフィットネスクラブがあり、そこの湯量が足りなくなった可能性が示唆される。

(2006年08月24日)


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制作:2005年2月25日 修正:2006年8月23日